Kanazawa is popular because it is a great city to live in. There are kindergartens, preschools, and schools nearby, so shopping is convenient. It is a city suitable for work and offers the best real estate in kanazawa. Lots of parks, natural beauty, and a stable cost of living make this a wonderful city. Very lively and lively, a destination for many tourists. Many shops use unique Hokuriku ingredients, and you can enjoy delicious food for a reasonable price.
In terms of ground transportation, it is very convenient to travel to the surrounding counties after the Hokuriku Shinkansen opens. It is easy to access Komatsu Airport and Totosato Airport for flight travel.
How much space do you have
Lenders in Japan typically lend to people who spend less than 25% of their gross annual income on mortgage payments. Taxes will be added to approximately 6% to 7% of the purchase price. If you buy a property through an agent, you need to pay an agent fee (commission) of 3% of the purchase price + 60,000 yen + consumption tax (currently 8%). That is why they at housing village bring you movies in Kanazawa.
It’s essential to visit as many weekdays as possible and see as many places as possible. It is best to look directly at various properties and floor plans in the real estate industry. Know precisely what is most important to you. By looking at many places, you will learn to compare properties more efficiently.
Sign the sales contract and fill out the loan application
Sign a sales contract
Once you are satisfied with interpreting the essential facts, it is time to sign the contract of sale. It would help if you ensured that your sales contract contains all the points you agreed with the seller.
Tax considerations
Also, if the purchase is in the middle of the year, you need to ensure that the seller agrees to pay a portion of the property and town planning tax corresponding to the number of days the seller owns the property. You can also reduce the purchase price by the same amount.
Stamps or stickers (stamps, seals)
To legally sign a Japanese agreement, you need a Japanese stamp or seal with your name. You will also need to prove that you are legally registered with the seal in your name at the local office.
Pay the deposit balance
You will also need to pay a deposit (the deposit balance if the amount was paid at the time of consent). This acts as legal indemnity or consideration for the buyer’s intention to enter into a binding contract. Seller.
Fill out the loan application
If you have passed a credit check and are applying for a loan to pay the total purchase price when signing the contract of sale, you must also submit a formal loan application. The formal loan application process can be relatively tedious and time-consuming. On average, it takes about two months to consider a loan application. You can quickly get your kanazawa apartments and enjoy the beautiful place.
Excelente site para osmaisgenuínosanúncios de imóveisEm Kanazawa
Kanazawa é popular porque é umaótimacidade para se viver. Hájardins de infância, pré-escolas e escolasnasproximidades, entãofazercompras é conveniente. É umacidadepropíciaaotrabalho e ofereceosmelhoresimóveis de Kanazawa . Muitosparques, belezasnaturais e um custo de vidaestávelfazemdestaumacidademaravilhosa. Muitoanimada e animada, um destino para muitosturistas. Muitaslojasusamingredientesexclusivos de Hokuriku, e vocêpodedesfrutar de comida deliciosa por um preçorazoável.
Emtermos de transporteterrestre, é muitoconvenienteviajar para oscondadosvizinhosapósaabertura do Hokuriku Shinkansen . É fácilacessar o Aeroporto Komatsu e o Aeroporto Totosato para viagensaéreas.
Quanto espaçovocêtem
Oscredores no Japãonormalmenteemprestam para pessoas que gastammenos de 25% de suarendabrutaanualempagamentos de hipotecas. Osimpostosserãoadicionadosaaproximadamente 6% a 7% do preço de compra. Se vocêcomprar um imóvelpormeio de um agente, precisarápagaruma taxa de agente (comissão) de 3% do preço de compra + 60.000 ienes + imposto de consumo (atualmente 8%). É porisso que elesnavila de moradiastrazemfilmes para vocêem Kanazawa.
É essencialvisitar o maiornúmeropossível de dias da semana e ver o maiornúmeropossível de lugares. É melhorolhardiretamente para váriaspropriedades e plantasbaixas no setorimobiliário. Saibaexatamente o que é maisimportante para você. Aoolhar para muitoslugares, vocêaprenderá a compararpropriedades com maiseficiência.
Assine o contrato de venda e preencha o pedido de empréstimo
Assine um contrato de venda
Uma vez que vocêestejasatisfeito com ainterpretação dos fatosessenciais, é hora de assinar o contrato de venda. Ajudaria se vocêgarantisse que seucontrato de vendacontémtodosospontos que vocêconcordou com o vendedor.
Consideraçõesfiscais
Alémdisso, se a compra for no meio do ano, vocêprecisagarantir que ovendedorconcordeempagarumaparte do imposto predial e urbanísticocorrespondenteaonúmero de dias que ovendedorpossui o imóvel. Vocêtambémpodereduzir o preço de compra no mesmo valor.
Carimbosouautocolantes (selos, selos)
Para assinarlegalmente um acordojaponês, vocêprecisa de um carimboouselojaponês com seunome. Vocêtambémprecisaráprovar que estálegalmenteregistrado com o seloemseunome no escritório local.
Pague o saldo do depósito
Vocêtambémprecisarápagar um depósito (o saldo do depósito se o valor foipago no momento do consentimento). Issofuncionacomoindenização legal oucontraprestação pela intenção do comprador de celebrar um contratovinculativo. Vendedor.
Preencha o pedido de empréstimo
Se vocêpassouemumaverificação de crédito e estásolicitando um empréstimo para pagar o preço total da compraaoassinar o contrato de venda, tambémdeveenviar um pedido formal de empréstimo. O processo formal de solicitação de empréstimopode ser relativamentetedioso e demorado. Emmédia, leva cerca de dois meses para considerar um pedido de empréstimo. Vocêpodeadquirirrapidamenteseus imoveis em kanazawa e aproveitar o lindolugar.
